El Grupo Vasco ha trasladado al Gobierno español sus propuestas para el decreto de vivienda que el Ejecutivo central prevé aprobar próximamente. En línea con las reivindicaciones que ha realizado durante toda la legislatura en el Congreso, la formación jeltzale ha centrado sus proposiciones en materia de vivienda en tres aspectos básicos: una modificación de la Ley del Suelo que responda a las necesidades de los gestores municipales, una regulación precisa para el alquiler de temporada que permita evitar el fraude, y que además lo diferencie del turístico, y una delimitación clara de las competencias autonómicas que evite una recentralización de las políticas de vivienda y un paso atrás en el modelo vasco de vivienda.

Respecto a la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, el Grupo Vasco considera imprescindible dar mayor seguridad jurídica y agilidad a los planeamientos urbanísticos, una petición que ha sido reclamada por ayuntamientos de distinto color político y que responde a la necesidad de construir vivienda con mayor dinamismo. La formación jeltzale ya planteó esta medida al inicio de la legislatura con una Proposición de Ley que finalmente fue rechazada por la Cámara, pero ha seguido reiterando la necesidad de reducir la rigidez de algunos trámites urbanísticos que pueden llegar a anular el trabajo de años de los alcaldes y grupos municipales. “Si después de años de trabajo existe un error que puede subsanarse, hay que corregirlo, no tirar todo el planeamiento y volver a empezar”, explica la portavoz del Grupo Vasco, Maribel Vaquero. Ahora pide, además, que al abordar esta modificación el Estado no asuma competencias que son propias de las Comunidades Autónomas.

En cuanto al alquiler de temporada, la portavoz jeltzale considera que constituye uno de “los agujeros negros de la Ley de Vivienda” y que en determinados casos se utiliza para evitar la normativa aplicable a la vivienda habitual, generando fraude de ley, inseguridad y presión sobre los precios. Por ello, el Grupo Vasco reclama una regulación precisa que diferencie claramente el alquiler habitual, el temporal y el turístico: “Cambiar la etiqueta de un contrato no puede servir para eludir las reglas del alquiler de vivienda habitual”.

Asimismo, EAJ-PNV apuesta por que el alquiler turístico sea considerado una actividad económica y, por tanto, se le aplique el IVA correspondiente al hospedaje, del 10%: “Si es una actividad económica, debe tributar como una actividad económica. Ni más, ni menos”.

Las propuestas del Grupo Vasco también abordan la prórroga del alquiler de vivienda habitual, una medida que está dispuesto a avalar siempre que esté acotado en el tiempo y que la persona arrendataria se encuentre al corriente del pago y lo haya estado durante los doce meses anteriores a la solicitud. El objetivo es garantizar estabilidad a quien cumple regularmente con sus obligaciones y, al mismo tiempo, seguridad jurídica a quien pone una vivienda en alquiler: “Protección para quien cumple y seguridad para quien alquila”.

“La crisis de la vivienda exige acuerdos y soluciones concretas. Hay vivienda que todavía tenemos que construir, pero también hay vivienda ya prevista que tarda demasiado en materializarse por planeamientos, informes o falta de coordinación. Nuestra propuesta es actuar sobre esos problemas reales, cerrar los espacios de fraude y garantizar reglas claras. Menos burocracia improductiva, más coordinación; menos bloqueos, más seguridad jurídica; y pleno respeto a las competencias de Euskadi. Tenemos que conseguir que la vivienda llegue antes a quienes la necesitan”, señala Vaquero.

“Somos conscientes de la situación, y de la gran preocupación social, también en Euskadi, en relación con la vivienda. Hemos hecho un ejercicio de responsabilidad y sido proactivos con el fin de hacer, en lo posible, frente a la crisis habitacional. Reconocemos, sin embargo, la dificultad de llegar a acuerdos en general en el Congreso de los Diputados, y en particular sobre este tema en el que priman las posturas ideologizadas y las soluciones populistas y de trazo grueso”, concluye la portavoz del Grupo Vasco, Maribel Vaquero.